Il magazine dedicato al settore dell'edilizia

PSC e POS in Edilizia: cosa sono, chi li deve redigere, quali sono le differenze e come devono essere scritti.

Il ponteggio nei cantieri edili protegge i lavoratori dalla caduta sia durante i lavori di costruzione sia di manutenzione; deve seguire lo sviluppo dei lavori in quota per garantire in ogni fase della commessa la sicurezza e la protezione di chi lavora.

Il computo metrico estimativo è il documento attraverso la cui compilazione si perviene a definire il costo di costruzione di un'opera edilizia.

Per Gestione documentale s'intende lo sviluppo di applicazioni pensate per rendere semplice ed efficace la creazione e la condivisione collaborativa dei documenti emessi e ricevuti da un'azienda.

Prevedere e controllare i costi di un progetto in edilizia è diventato fondamentale.

La dettagliata quantificazione dei costi per ogni fase di un progetto edilizio è cruciale. Questa fase, chiamata anche "estrazione delle quantità", comprende tutti i costi specifici, dai materiali alla manodopera. Quando eseguita con precisione, permette di creare budget preventivi e di gestione accurati.

Nell’applicazione del BIM la pianificazione dei costi e dei tempi attinge a piene mani dalla metodologia del Project/Program management ed in particolar modo dalla parte delle aree di conoscenza di gestione dei tempi, costi, rischi, comunicazioni, integrazione e riserve.

La digitalizzazione nel settore delle costruzioni sta spingendo una trasformazione in un campo tradizionalmente legato a metodologie convenzionali. Questo settore sta adottando tecnologie avanzate come il BIM (Building Information Modeling) e l'IoT (Internet of Things) per portare innovazione.

Spesso, durante l'edificazione, le organizzazioni cercano di monitorare costi e tempi usando rapportini sui materiali e risorse umane, ma a volte trascurano metodi di gestione come l'EVM (Earned Value Management) che possono fornire un controllo più completo ed efficace.

Nei cantieri mobili, i ponteggi sono usati per lavorare in quota, consentendo ai lavoratori di spostarsi e svolgere le loro mansioni su strutture portanti verticali e orizzontali.

Il Piano di Montaggio, Uso e Smontaggio dei ponteggi è il documento obbligatorio da realizzare per ogni lavoro che richiede la presenza di un ponteggio.

La committenza indica le esigenze essenziali e specifiche alle quali l'opera dovrà rispondere: il sito, la destinazione d'uso, riferimenti economici, riferimenti temporali per la progettazione ed esecuzione e quanto altro necessario a definire l'opera.

La posizione di ispettore è ricoperta da una sola persona che esercita la sua attività in un turno di lavoro. Essi sono presenti a tempo pieno durante il periodo di svolgimento di lavori che richiedono controllo quotidiano, nonché durante le fasi di collaudo e delle eventuali manutenzioni.

Il progettista è l'attore dello strumento tecnico e ha il ruolo di definire preliminarmente tutti gli elementi che devono trovare concretizzazione dell'opera.

Le leggi 109/94 e 216/95 per gli appalti pubblici e il successivo regolamento rivedevano la tradizionale figura dell'ingegnere capo che comprendeva la responsabilità della programmazione dell’appalto, la verifica del progetto, la direzione lavori e redazione contabilità.