Il magazine dedicato al settore dell'edilizia

Tra le questioni più controverse durante i primi mesi di applicazione del superbonus c'è stata senza dubbio l'individuazione delle unità immobiliari indipendenti dal punto di vista funzionale.

Come cambiano i contratti pubblici con l'avvento del BIM. Scopri la bozza del nuovo Regolamento di Esecuzione del Codice dei Contratti Pubblici diffusa il 13 maggio 2020.

Quali sono gli obblighi relativi al BIM per lavori e appalti pubblici? Scopri tutte le norme.

BIM non vuol dire solo gestione efficiente del progetto: ecco come gestire facilmente gli aspetti economici e le tempistiche dell'opera.

Diverse stazioni d'appalto richiedono l'utilizzo della metodologia BIM nei progetti: ecco la guida pratica alle norme del settore.

Cosa vuol dire esattamente BIM, e come cambia il futuro dell'edilizia?

Per beni strumentali si intendono quei beni che sono impiegati nel processo produttivo direttamente dall’impresa che li detiene.

Quali sono i documenti e gli strumenti utili per la contabilità di cantiere? Ecco un elenco completo con ciò che serve a un contabile che opera in un'impresa edile.

Secondo alcuni studi quasi il 50% dell’attività di un cantiere è dedicata all’approvvigionamento dei materiali: gli spostamenti e i trasporti, la ricerca dei materiali, le attività di scarico da parte degli operai, lo smistamento.

Un vantaggio chiave del software BIM è la suddivisione della vita di un edificio in fasi, consentendo una gestione temporale del progetto. Questo permette di registrare informazioni specifiche per ciascun elemento durante la fase di creazione, quando viene inserito nel progetto.

In tempi di marginalità ridotte e forte concorrenza il controllo dei costi è un aspetto chiave per la salute finanziaria delle imprese e una gestione virtuosa dei lavori.

L'uso di un modello BIM completo e condiviso porta vantaggi in varie fasi, come selezione delle offerte, gestione degli approvvigionamenti, subappalti, contabilità, cantierizzazione e stato dei lavori, migliorando l'ottimizzazione e il controllo dei costi e dei processi.

Per misurare la redditività dell’impresa esistono alcuni metodi, definiti indici di redditività, con cui possono essere misurate le performance dei risultati della gestione imprenditoriale.

Nel 2019, nel subappalto dei contratti pubblici, ci sono stati cambiamenti normativi, tra cui l'aumento al 40% del limite delle prestazioni affidate a terzi e l'istituzione di un limite massimo del 20% di sconto per i subappaltatori rispetto ai costi contrattuali.

Nel caso di subappalto, il Codice dei Contratti Pubblici (D.Lgs. 50/2016) stabilisce regole specifiche per i pagamenti, gli obblighi retributivi e contributivi, e la sicurezza sul lavoro tra l'appaltatore principale, il committente e il subappaltatore.