Computo metrico estimativo: cos’è, chi lo redige e a cosa serve
Il computo metrico estimativo è un documento necessario e indispensabile nel mondo dell’edilizia: permette di stabilire con precisione il costo di costruzione di un manufatto. In un computo metrico estimativo bisogna inserire non solo la quantità delle lavorazioni e la tipologia dei materiali che verranno utilizzati, ma anche i prezzi unitari di ogni singola lavorazione per poterne stimare il costo di ogni singolo lavoro e quello totale dell’opera edilizia.
Il codice degli appalti (dlgs 18 aprile 2016, n. 50) in materia di lavori pubblici ha stabilito l’obbligatorietà del computo metrico estimativo come documento per la presentazione del progetto definitivo e del progetto esecutivo.
Per questo motivo viene utilizzato anche come strumento contrattuale per la definizione delle lavorazioni necessarie e delle loro quotazioni tra committente e l’impresa di costruzioni scelta per la realizzazione dei lavori.
Computo metrico estimativo: chi lo redige e a cosa serve
Sulla base del progetto realizzato, il progettista deve redigere il computo metrico estimativo che il committente potrà utilizzare per:
- la pianificazione economica degli investimenti necessari per la realizzazione dell’opera;
- la richiesta di preventivi e offerte alle imprese costruttrici che dovranno realizzare i lavori.
A sua volta, l’impresa utilizza il computo metrico estimativo per:
- proporre ed elaborare la propria offerta per la realizzazione delle opere previste dal progetto esecutivo;
- stimare cosa potrebbe servire al suo interno in termini di materiali, macchine e persone.
Fondamentale per la compilazione di un computo metrico estimativo è la precisione e il dettaglio con cui deve essere realizzato: ogni voce deve sempre avere il prezzo unitario e la quantità necessaria per la realizzazione di un’opera costruttiva.
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