Audit BIM: come funziona e perché è importante

L’audit BIM è un processo di verifica fondamentale nel contesto della metodologia Building Information Modeling. La metodologia BIM ha rappresentato un’autentica rivoluzione nel modo in cui vengono progettati e costruiti gli edifici, fornendo un approccio integrato e collaborativo, ma questa necessita di controlli: è infatti essenziale effettuare una serie di audit funzionali a garantire affidabilità, completezza, coerenza e precisione delle informazioni prodotte.  

Vediamo cos’è, a cosa serve e perché attuare un audit BIM per realizzare un progetto edile. 

Cos’è l’audit BIM

Quando si parla di BIM audit ci si riferisce ad un processo di verificazione e validazione. Vengono quindi analizzate le procedure di controllo attuate durante un processo BIM, con lo scopo di verificare che le informazioni prodotte abbiano un grado elevato di affidabilità, qualità e coerenza e che il modello rispetti le normative. 

A condurre un audit BIM possono essere coordinatori BIM o BIM manager presenti in azienda. Per garantire la massima imparzialità, tuttavia, è consigliabile affidare i controlli a soggetti terzi, come consulenti specializzati. 

A cosa serve l’audit BIM

Un audit BIM serve a individuare discrepanze, incongruenze o errori all’interno di un modello BIM. Questo processo sistematico consente di assicurare che ogni informazione sia accurata, coerente e completa, garantendo una solida base di partenza per il progetto.  

Più dettagliatamente, l’audit BIM aiuta a individuare gli errori contenuti nelle informazioni, evitando i problemi che possono scaturire da un’errata rappresentazione dell’edificio. Eventuali errori possono infatti avere diverse ricadute negative, come la generazione di output incoerenti, il mancato rispetto degli standard normativi e settoriali oppure una gestione inesatta di tutte le dimensioni riconducibili al BIM, come la stima dei costi o la valutazione della sostenibilità del progetto. 

Audit BIM: perché è importante?

Come abbiamo detto, l’audit BIM è cruciale per la buona riuscita di un progetto. Vediamo più nel dettaglio cosa permette di fare. 

• Prevenire gli errori: consente di individuare e correggere eventuali incongruenze riscontrate nei modelli, prima che queste causino problemi in sede di realizzazione dell’edificio. In questo modo si minimizzano i rischi e il progetto può seguire l’iter previsto. 

• Migliorare la qualità del progetto: verificando la coerenza delle informazioni, l’aderenza agli standard normativi e di settore e la correttezza geometrica, si assicura la buona qualità del progetto, evitando esborsi e ritardi durante le fasi di costruzione. 

• Ottimizzare la gestione delle risorse: l’audit BIM semplifica la comunicazione tra tutte le parti coinvolte nel progetto e i processi decisionali, oltre a ridurre i tempi di realizzazione. L’uso delle risorse umane e dei materiali viene agevolato e il progetto risulta più sostenibile. 

• Ridurre i costi: prevenendo errori e gestendo meglio le risorse, l’audit BIM contribuisce a mantenere sotto controllo il budget previsto e a ridurre il costo totale del progetto. 

• Garantire la conformità normativa: l’audit permette di verificare la conformità di un progetto alle normative in vigore sulla sicurezza, sull’accessibilità e sulla sostenibilità, evitando potenziali sanzioni e problemi legali. 

• Evitare interruzioni e rielaborazioni: potendo ottenere risultati accurati e affidabili, si azzerano i rischi di dover interrompere il progetto una volta avviato e di dover fronteggiare rielaborazioni che incidono sui tempi e sui costi.  

Come si esegue un audit BIM: la checklist

L’audit BIM consiste in una serie di test effettuati sul modello BIM, con lo scopo di verificare la conformità con gli standard di settore. Chi si occupa di effettuare l’audit, redige una checklist in cui vengono elencate tutte le verifiche da effettuare.  

Dopo aver ultimato i test, i dati vengono raccolti all’interno di un report che restituisce il dettaglio delle incongruenze e le eventuali non conformità agli standard. In calce vengono poi fornite le informazioni utili per fronteggiare i problemi riscontrati e vengono individuate le aree di miglioramento.  

TeamSystem, ad esempio, mette al servizio delle imprese un servizio di audit BIM che parte da una valutazione complessiva della realtà aziendale tramite interviste con il personale – utili ad analizzare i processi – e degli strumenti digitali a disposizione. Contestualmente, viene definita una raccolta degli obiettivi che il cliente intende perseguire attraverso l’introduzione del BIM e, in funzione dei dati raccolti, viene misurato il gap tra il livello attuale e lo standard desiderato, definendo una tabella di marcia di tempi e costi per implementare una strategia che permetta di raggiungerli. 

L’importanza dei software per l’audit BIM

Dotare la propria impesa edile di software progettati per effettuare l’audit BIM garantisce l’accuratezza e l’efficienza del processo. I software BIM consentono di automatizzare le verifiche, individuando tempestivamente le anomalie e restituendo report accurati. Tali software permettono inoltre di mettere a confronto più versioni dello stesso modello, individuare le interferenze tra gli elementi e verificare la conformità a specifici criteri. 

TeamSystem Construction Project Management è un ottimo esempio di software in grado di rendere la gestione dei progetti edili semplice e affidabile, ottenendo in tempi rapidi e in maniera immediata l’analisi tecnico economica di ogni commessa.